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Terreno à venda, Urbanova, São José dos Campos, SP Alphaville II

Rua dos Araças, 7 - Urbanova - São José dos Campos/SP
556.34 m² total
aclive Topografia
Sala de Academia
Salão com Jogos
Piscina Para Crianças
Piscina
Portaria 24h

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado no Condomínio Alphaville II, em Rua Dos Araças, no bairro Urbanova em São José Dos Campos.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de Festas
  • Sala de Academia
  • Quadra Tênis

Descrição

Terreno no Residencial Alphaville II em São José dos Campos - SP Com 556,34 m2 este terreno é de esquina, sol da manhã, em aclive, com posição elevada e vista definitiva para a praça central e área de preservação permanente. Ampla testada e lateral livre favorecem um projeto arquitetônico sofisticado, com três pavimentos, três vagas de garagem cobertas e área de lazer com piscina de borda infinita. Este lote é ideal para quem busca sossego, bem-estar, contato com a natureza e segurança, em um dos condomínios mais desejados e valorizados de São José dos Campos. Condição especial: de R$ 1.690.000 por R$ 1.596.000, à vista ou financiamento bancário, sem permuta. Terreno com documentação em ordem. Próximo de Ponto de ônibus, Supermercado Villarreal, OBA, Farmácia e Colégio Futura Geração. Agende sua visita e conheça este terreno único no Alphaville 2.

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Comodidades do condomínio

  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de Festas
  • Sala de Academia
  • Quadra Tênis
  • Churrasqueira
  • Salão com Jogos
  • Playground
  • Piscina Para Crianças
  • Entrada Lateral
  • Piscina
  • Salão gourmet
  • Pista Skate
  • Portaria 24h
  • Sauna tipo Seca
  • Portão Eletrônico
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Terreno à Venda em Urbanova Terreno Comercial à venda - avenida Urbanova - São Jose dos Campos - SP

Avenida Possidonio José de Freitas, 2 - UrbanovaTerreno Comercial - avenida Urbanova - São Jose dos Campos - SPEstou aqui para apresentar uma excelente oportunidade de terreno comercial em uma das regiões mais promissoras e valorizadas de São José dos Campos, no bairro Urbanova.Características do Terreno:Localização Privilegiada: Urbanova é uma área estratégica, com fácil acesso a avenidas principais e infraestrutura completa. Ideal para quem busca estar próximo a centros comerciais e residenciais de alto padrão, além de contar com grande fluxo de veículos e pedestres.Tamanho do Terreno: O terreno possui ampla área de (inserir m² do terreno), oferecendo excelente espaço para diversos tipos de empreendimentos comerciais, como lojas, escritórios, clínicas, comércios de varejo e muito mais.Zonificação Comercial: O terreno está em uma área zonificada para comércio, o que facilita a aprovação de projetos de construção para atividades comerciais, ampliando as possibilidades de uso e retorno sobre o investimento.Acessibilidade e Visibilidade: Com ótima visibilidade e localização estratégica, o terreno proporciona excelente potencial para atrair clientes e negócios. A proximidade com outros centros comerciais, residenciais e comércios locais aumenta o tráfego e a demanda na região.Infraestrutura Completa: O bairro conta com energia elétrica, água tratada, asfalto e rede de esgoto, além de segurança e tranquilidade, características essenciais para a instalação de qualquer tipo de negócio.Valorização: Urbanova está em constante crescimento e valorização, o que torna o terreno uma excelente opção para quem busca um bom investimento a médio e longo prazo.Motivo do Interesse: Este terreno oferece grande potencial de valorização e a possibilidade de se estabelecer em uma área com alto fluxo de clientes e excelentes condições para empreendimentos comerciais.Se você estiver interessado em conhecer mais detalhes ou agendar uma visita ao local, estou à disposição para ajudá-lo!proximo ao comercio local.

São José dos Campos - SPTerreno Comercial - avenida Urbanova - São Jose dos Campos - SPEstou aqui para apresentar uma excelente oportunidade de terreno comercial em uma das regiões mais promissoras e valorizadas de São José dos Campos, no bairro Urbanova.Características do Terreno:Localização Privilegiada: Urbanova é uma área estratégica, com fácil acesso a avenidas principais e infraestrutura completa. Ideal para quem busca estar próximo a centros comerciais e residenciais de alto padrão, além de contar com grande fluxo de veículos e pedestres.Tamanho do Terreno: O terreno possui ampla área de (inserir m² do terreno), oferecendo excelente espaço para diversos tipos de empreendimentos comerciais, como lojas, escritórios, clínicas, comércios de varejo e muito mais.Zonificação Comercial: O terreno está em uma área zonificada para comércio, o que facilita a aprovação de projetos de construção para atividades comerciais, ampliando as possibilidades de uso e retorno sobre o investimento.Acessibilidade e Visibilidade: Com ótima visibilidade e localização estratégica, o terreno proporciona excelente potencial para atrair clientes e negócios. A proximidade com outros centros comerciais, residenciais e comércios locais aumenta o tráfego e a demanda na região.Infraestrutura Completa: O bairro conta com energia elétrica, água tratada, asfalto e rede de esgoto, além de segurança e tranquilidade, características essenciais para a instalação de qualquer tipo de negócio.Valorização: Urbanova está em constante crescimento e valorização, o que torna o terreno uma excelente opção para quem busca um bom investimento a médio e longo prazo.Motivo do Interesse: Este terreno oferece grande potencial de valorização e a possibilidade de se estabelecer em uma área com alto fluxo de clientes e excelentes condições para empreendimentos comerciais.Se você estiver interessado em conhecer mais detalhes ou agendar uma visita ao local, estou à disposição para ajudá-lo!proximo ao comercio local.

  • 826m²

IPTU R$ 450,00
R$ 1.650.000,00Venda

4
Terreno com 753m², à venda, no bairro Urbanova em São José dos Campos
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Condomínio Reserva Do Paratehy - Norte Terreno à venda, em condomínio fechado I Reserva do Paratehy, São José dos Campos, SP

Avenida Fernando Sabino, 0 - UrbanovaExcelente terreno em declive no Condomínio Reserva do Paratehy, no Urbanova, em São José dos Campos, com 752m² e grande potencial para projetos arquitetônicos modernos e imponentes, valorizando vista, integração e privacidade. Localizado em um dos condomínios mais desejados da cidade, o Reserva do Paratehy oferece segurança 24 horas, ruas amplas, alto padrão construtivo, contato com a natureza e excelente qualidade de vida. Próximo ao Parque Ribeirão Vermelho, academias, supermercados, escolas, UNIVAP, farmácias e ampla rede de comércio e serviços. Ideal para quem busca exclusividade e valorização. Facilidade no pagamento: Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento.

São José dos Campos - SPExcelente terreno em declive no Condomínio Reserva do Paratehy, no Urbanova, em São José dos Campos, com 752m² e grande potencial para projetos arquitetônicos modernos e imponentes, valorizando vista, integração e privacidade. Localizado em um dos condomínios mais desejados da cidade, o Reserva do Paratehy oferece segurança 24 horas, ruas amplas, alto padrão construtivo, contato com a natureza e excelente qualidade de vida. Próximo ao Parque Ribeirão Vermelho, academias, supermercados, escolas, UNIVAP, farmácias e ampla rede de comércio e serviços. Ideal para quem busca exclusividade e valorização. Facilidade no pagamento: Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento.

  • 752m²

Condomínio R$ 1.200,00·IPTU R$ 943,32
R$ 1.300.000,00Venda

4
Terreno com 601m², à venda, no bairro URBANOVA em São José dos Campos
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Terreno à Venda em URBANOVA Terreno à venda, Condomínio Residencial Monaco, São José dos Campos, SP

Avenida Durval Messias Queiroga, 214 - URBANOVA🏢 Terreno Comercial à Venda – Urbanova | São José dos Campos/SP 📍 Localização privilegiada, próximo ao Condomínio Mônaco, no Urbanova – uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. 🔹 Área total: 600 m² 🔹 Topografia: 100% plano 🔹 Zoneamento: Comercial 🔹 Infraestrutura completa: asfalto, água, esgoto, energia elétrica e iluminação pública 🔹 Fácil acesso às principais vias do Urbanova ✅ Diferenciais do imóvel Ideal para clínicas, escritórios, lojas, academias, escolas, restaurantes ou prédios comerciais Região com alto padrão residencial e grande potencial de consumo Próximo a condomínios de alto padrão, universidades e centros empresariais Excelente visibilidade e valorização constante 📈 Ótima oportunidade para investidores ou empresários que buscam um ponto estratégico para instalar ou expandir seu negócio. 📞 Entre em contato para mais informações, documentação ou agendamento de visita.

São José dos Campos - SP🏢 Terreno Comercial à Venda – Urbanova | São José dos Campos/SP 📍 Localização privilegiada, próximo ao Condomínio Mônaco, no Urbanova – uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. 🔹 Área total: 600 m² 🔹 Topografia: 100% plano 🔹 Zoneamento: Comercial 🔹 Infraestrutura completa: asfalto, água, esgoto, energia elétrica e iluminação pública 🔹 Fácil acesso às principais vias do Urbanova ✅ Diferenciais do imóvel Ideal para clínicas, escritórios, lojas, academias, escolas, restaurantes ou prédios comerciais Região com alto padrão residencial e grande potencial de consumo Próximo a condomínios de alto padrão, universidades e centros empresariais Excelente visibilidade e valorização constante 📈 Ótima oportunidade para investidores ou empresários que buscam um ponto estratégico para instalar ou expandir seu negócio. 📞 Entre em contato para mais informações, documentação ou agendamento de visita.

  • 600m²

IPTU R$ 8.585,00
R$ 1.330.000,00Venda

3
Terreno com 895m², à venda, no bairro Urbanova em São José dos Campos
Terreno com 895m², à venda, no bairro Urbanova em São José dos Campos
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Condomínio Residencial Mônaco Terreno à venda, 895 m² - Urbanova - São José dos Campos/SP

Rua Isaura Sales de Aquino, 24 - UrbanovaTerreno à venda no Residencial Mônaco no Urbanova - São José dos Campos/SPOtimo terreno em declive, com face leste e fundos para o por do sol, pronto para construir. Venha morar em local tranquilo e com otima infraestrutura.Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Industrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Montserrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra VI, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Royal Palace, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, Lessence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região.Para vender, alugar ou comprar um imóvel, fale com o Horizonte imóveis, a sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.

São José dos Campos - SPTerreno à venda no Residencial Mônaco no Urbanova - São José dos Campos/SPOtimo terreno em declive, com face leste e fundos para o por do sol, pronto para construir. Venha morar em local tranquilo e com otima infraestrutura.Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Industrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Montserrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra VI, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Royal Palace, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, Lessence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região.Para vender, alugar ou comprar um imóvel, fale com o Horizonte imóveis, a sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.

  • 895m²

Condomínio R$ 700,00·IPTU R$ 400,00
R$ 1.250.000,00Venda

4
Terreno com 600m², à venda, no bairro Urbanova em São José dos Campos
Terreno com 600m², à venda, no bairro Urbanova em São José dos Campos
Terreno com 600m², à venda, no bairro Urbanova em São José dos Campos
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Condomínio Colinas Do Paratehy (norte) Terreno à venda em condomínio fechado no bairro Urbanova em São José dos Campos, SP

Rua Hugo de Araujo Freire, 0 - UrbanovaCom 600m² de área plana e localizado em condomínio de alto padrão, Colinas do Paratehy Norte, no bairro urbanova em São José dos Campos, São Paulo, este terreno é ótima escolha para construção de um lar com cômodos amplos, aconchegante e ainda com ótima área de lazer! O bairro urbanova está entre os melhores bairros de São josé dos Campos, 10 minutos do shopping Colinas e mellhores escolas da região, como Poliedro, 15 minutos do Anel Viário e Dutra , vários tipos de comércios, bairro bastante arborizado com área de lazer para todas as idades. Diferenciais: -Já subiu 1 metro de terreno com terraplanagem e foi feito uma drenagem de fora a fora no terreno, -⁠Todo murado, -Com liberação da prefeitura para construção, -Com projeto de construção civil aprovado, -Com projeto de interiores. -Próximo de escola, farmácia e supermercado. Agende sua Visita, e já visualize sua casa nesse ótimo terreno!

São José dos Campos - SPCom 600m² de área plana e localizado em condomínio de alto padrão, Colinas do Paratehy Norte, no bairro urbanova em São José dos Campos, São Paulo, este terreno é ótima escolha para construção de um lar com cômodos amplos, aconchegante e ainda com ótima área de lazer! O bairro urbanova está entre os melhores bairros de São josé dos Campos, 10 minutos do shopping Colinas e mellhores escolas da região, como Poliedro, 15 minutos do Anel Viário e Dutra , vários tipos de comércios, bairro bastante arborizado com área de lazer para todas as idades. Diferenciais: -Já subiu 1 metro de terreno com terraplanagem e foi feito uma drenagem de fora a fora no terreno, -⁠Todo murado, -Com liberação da prefeitura para construção, -Com projeto de construção civil aprovado, -Com projeto de interiores. -Próximo de escola, farmácia e supermercado. Agende sua Visita, e já visualize sua casa nesse ótimo terreno!

  • 600m²

Condomínio R$ 700,00·IPTU R$ 400,00
R$ 1.250.000,00Venda

3
Terreno com 729m², à venda, no bairro URBANOVA em São José dos Campos
Terreno com 729m², à venda, no bairro URBANOVA em São José dos Campos
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Condomínio Reserva Do Paratehy - Norte Terreno à venda em Condomínio Reserva do Paratehy, São José dos Campos, SP

Alameda Menoti Del Picchia, 0 - URBANOVATerreno à venda no Condomínio Reserva do Paratehy – Urbanova | 729 m² | Vista para a Serra da Mantiqueira Se você busca um terreno para construir uma residência de alto padrão em um dos condomínios mais exclusivos de São José dos Campos, esta é uma excelente oportunidade no Reserva do Paratehy. Com 729 m², o lote possui 20 metros de frente, 36,45 metros de lateral e topografia em aclive, ideal para projetos arquitetônicos que valorizam a vista e aproveitam a inclinação do terreno para criar ambientes diferenciados. O grande destaque é a vista permanente e panorâmica para a Serra da Mantiqueira, além de uma ampla visão da cidade de São José dos Campos e Jacareí, proporcionando um cenário privilegiado todos os dias. Destaques do terreno: • 729 m² de área total • 20 metros de frente • Topografia em aclive • Vista permanente para a Serra da Mantiqueira • Vista panorâmica para São José dos Campos e Jacareí • Localizado em uma das áreas mais altas do condomínio • Ideal para projetos de alto padrão Diferenciais da localização: • Condomínio Reserva do Paratehy com portaria e segurança 24 horas • Clube com lazer completo • Quadras esportivas, academia, playground e áreas de convivência • Lagos, áreas verdes e contato com a natureza • Fácil acesso às principais vias da cidade • Próximo ao Urbanova Mall • Supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e academias • Escolas, colégios e UNIVAP (Universidade do Vale do Paraíba) • Parque Ribeirão Vermelho e pistas para caminhada • Um dos endereços mais valorizados de São José dos Campos Uma oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio que une segurança, exclusividade, natureza e uma das vistas mais espetaculares do Urbanova. Agende uma visita e conheça este terreno exclusivo.

São José dos Campos - SPTerreno à venda no Condomínio Reserva do Paratehy – Urbanova | 729 m² | Vista para a Serra da Mantiqueira Se você busca um terreno para construir uma residência de alto padrão em um dos condomínios mais exclusivos de São José dos Campos, esta é uma excelente oportunidade no Reserva do Paratehy. Com 729 m², o lote possui 20 metros de frente, 36,45 metros de lateral e topografia em aclive, ideal para projetos arquitetônicos que valorizam a vista e aproveitam a inclinação do terreno para criar ambientes diferenciados. O grande destaque é a vista permanente e panorâmica para a Serra da Mantiqueira, além de uma ampla visão da cidade de São José dos Campos e Jacareí, proporcionando um cenário privilegiado todos os dias. Destaques do terreno: • 729 m² de área total • 20 metros de frente • Topografia em aclive • Vista permanente para a Serra da Mantiqueira • Vista panorâmica para São José dos Campos e Jacareí • Localizado em uma das áreas mais altas do condomínio • Ideal para projetos de alto padrão Diferenciais da localização: • Condomínio Reserva do Paratehy com portaria e segurança 24 horas • Clube com lazer completo • Quadras esportivas, academia, playground e áreas de convivência • Lagos, áreas verdes e contato com a natureza • Fácil acesso às principais vias da cidade • Próximo ao Urbanova Mall • Supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e academias • Escolas, colégios e UNIVAP (Universidade do Vale do Paraíba) • Parque Ribeirão Vermelho e pistas para caminhada • Um dos endereços mais valorizados de São José dos Campos Uma oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio que une segurança, exclusividade, natureza e uma das vistas mais espetaculares do Urbanova. Agende uma visita e conheça este terreno exclusivo.

  • 729m²

Condomínio R$ 1.250,00·IPTU R$ 585,01
R$ 1.760.000,00Venda

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Venda R$ 1.596.000,00

CondomínioR$ 1.105,00

IPTU mensalR$ 667,00

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