Galpão Industrial/ Comercial para Alugar a 100 ms da Rodovia Dutra, SJC/ SP, ideal para pequenas indústrias, centros logísticos e de armazenamento

Sobre o imóvel

Descrição

Galpão Industrial e/ou Comercial para Locação – a aproximadamente 100 metros da Rodovia Presidente Dutra – São José dos Campos/SP Excelente opção para pequenas indústrias, centros logísticos, operações de armazenamento, distribuição e empresas que buscam fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. O imóvel está localizado em terreno plano de esquina, com acessos por ambos os lados, boa área de circulação e excelente estrutura para operações comerciais ou industriais. Características gerais: • Terreno com 912 m² • Aproximadamente 900 m² de área construída • Terreno plano e de esquina • Área de escape e circulação ao redor do imóvel • Entradas por ambos os lados • Jardins • Energia trifásica • Habite-se total • Zoneamento ZUC 8 • Mais de 15 vagas para veículos Piso térreo – aproximadamente 450 m²: • Ampla área de galpão • Piso usinado • Teto em laje • Janelas que proporcionam excelente iluminação natural • Portões automáticos novos • Banheiros feminino e masculino reformados • Banheiros com acessibilidade • Espaço disponível para instalação de copa Piso superior: • 345 m² de área de galpão • Acesso por elevador • 105 m² destinados à área administrativa Área administrativa: • Sala de reunião • 2 salas executivas • Banheiro social • Ambientes amplos, com excelente iluminação natural e vista privilegiada A localização estratégica, praticamente ao lado da Rodovia Presidente Dutra, favorece operações logísticas e proporciona agilidade no acesso às principais regiões de São José dos Campos e cidades do Vale do Paraíba. Imóvel com estrutura completa para empresas que precisam unir área operacional, administrativa, estacionamento e facilidade logística. Agende sua visita e conheça todas as possibilidades deste galpão.