6 Imóveis à venda

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  Apartamento

  Apartamento à Venda em Jardim São Dimas Apartamento à venda com 1 dormitório no bairro Jardim São Dimas, São José dos Campos, SP

  Avenida Doutor Adhemar de Barros, 290 - Jardim São DimasApartamento à venda com 43m², 1 dormitório, 1 vaga de garagem coberta, no bairro São Dimas em São José dos campos, SP Situado no Edifício Blue Tower, este apartamento possui 1 vaga de garagem coberta e acesso a diversos recursos de lazer, como piscina adulto e infantil, salão de festas, academia e mini supermercado. O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação e disponível para venda. Sua planta bem aproveitada e layout funcional oferecem ótimo custo-benefício para quem busca um imóvel nesta região privilegiada de São José dos Campos. A localização próxima a diversas opções de comércio, serviços e mobilidade urbana torna este apartamento uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Você pode visitar este imóvel e conferir pessoalmente todas as suas características e acabamentos. Agende sua visita conosco e conheça de perto este ótimo apartamento para venda no Jardim São Dimas. Temos certeza de que você vai se encantar com as possibilidades que este imóvel oferece. Aproveite esta excelente oportunidade e entre em contato conosco para agendar uma visita. Estamos à sua disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e apresentar todas as vantagens deste apartamento. Pagamento à vista, aceita financiamento, não aceita permuta !

  Edifício Blue Tower · São José dos Campos, SPApartamento à venda com 43m², 1 dormitório, 1 vaga de garagem coberta, no bairro São Dimas em São José dos campos, SP Situado no Edifício Blue Tower, este apartamento possui 1 vaga de garagem coberta e acesso a diversos recursos de lazer, como piscina adulto e infantil, salão de festas, academia e mini supermercado. O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação e disponível para venda. Sua planta bem aproveitada e layout funcional oferecem ótimo custo-benefício para quem busca um imóvel nesta região privilegiada de São José dos Campos. A localização próxima a diversas opções de comércio, serviços e mobilidade urbana torna este apartamento uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Você pode visitar este imóvel e conferir pessoalmente todas as suas características e acabamentos. Agende sua visita conosco e conheça de perto este ótimo apartamento para venda no Jardim São Dimas. Temos certeza de que você vai se encantar com as possibilidades que este imóvel oferece. Aproveite esta excelente oportunidade e entre em contato conosco para agendar uma visita. Estamos à sua disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e apresentar todas as vantagens deste apartamento. Pagamento à vista, aceita financiamento, não aceita permuta !

  • 43m²
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  R$ 390.000,00Venda

  Condomínio R$ 500,00·IPTU R$ 81,00

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  Apartamento

  Apartamento à Venda em Jardim Fátima VENDE | Apartamento no Jardins II – Vila Ema | São José dos Campos 76 m² | 3 dormitórios | 2 banheiros | 1 vaga privativa | Excelente localização

  Praça Chuí, 27 - Jardim FátimaVENDE | Apartamento no Jardins II – Vila Ema | São José dos Campos 76 m² | 3 dormitórios | 2 banheiros | 1 vaga privativa | Excelente localização Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos. Este apartamento no Condomínio Jardins II, na Vila Ema, oferece ambientes bem distribuídos, praticidade e uma completa estrutura de lazer para toda a família. Destaques do imóvel • 80 m² de área privativa • 3 dormitórios • 2 banheiros • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha funcional • Área de serviço • 1 vaga de garagem privativa • Apartamento sem sacada Lazer e comodidades do condomínio • Piscina adulto e infantil • Salão de festas • Salão de convivência • Churrasqueira • Espaço Kids • Pergolado • Mini mercado • Ampla área externa de convivência • Portaria virtual com monitoramento e segurança 24 horas Localizado na Vila Ema, um dos bairros mais desejados da cidade, o condomínio oferece fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, restaurantes, academias e às principais vias de São José dos Campos. Agende uma visita e venha conhecer este excelente apartamento.

  Condomínio Jardins II · São José dos Campos, SPVENDE | Apartamento no Jardins II – Vila Ema | São José dos Campos 76 m² | 3 dormitórios | 2 banheiros | 1 vaga privativa | Excelente localização Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos. Este apartamento no Condomínio Jardins II, na Vila Ema, oferece ambientes bem distribuídos, praticidade e uma completa estrutura de lazer para toda a família. Destaques do imóvel • 80 m² de área privativa • 3 dormitórios • 2 banheiros • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha funcional • Área de serviço • 1 vaga de garagem privativa • Apartamento sem sacada Lazer e comodidades do condomínio • Piscina adulto e infantil • Salão de festas • Salão de convivência • Churrasqueira • Espaço Kids • Pergolado • Mini mercado • Ampla área externa de convivência • Portaria virtual com monitoramento e segurança 24 horas Localizado na Vila Ema, um dos bairros mais desejados da cidade, o condomínio oferece fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, restaurantes, academias e às principais vias de São José dos Campos. Agende uma visita e venha conhecer este excelente apartamento.

  • 76m²
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  R$ 604.200,00Venda

  Condomínio R$ 1.085,00·IPTU R$ 150,00

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  Apartamento

  Apartamento à Venda em Jardim Fátima Apartamento reformado à venda na Vila Ema em São José dos Campos, SP

  Praça Chuí, 27 - Jardim FátimaApresentamos este moderno apartamento padrão, localizado no bairro Jardim Fátima, em São José dos Campos. Com uma área útil de 76m², este imóvel conta com 3 quartos, 2 banheiros e 1 sala, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Construído em 1987, o apartamento possui acabamentos de qualidade, incluindo piso de porcelanato e armários embutidos na cozinha e nos quartos. A unidade está localizada em um andar alto, proporcionando uma vista privilegiada e a sensação de mais amplitude. Além disso, o aquecimento elétrico e o piso vinílico garantem ainda mais comodidade. O Condomínio Jardins II oferece diversas áreas de lazer, como piscina, quadra poliesportiva, playground, espaço de leitura e academia. A segurança é assegurada por portão eletrônico, portaria 24 horas e guarita com segurança. Tudo isso para proporcionar aos moradores uma vida tranquila e completa. O apartamento encontra-se desocupado, pronto para receber seus novos proprietários. Além disso, é importante destacar que o imóvel não está mobilado, permitindo que você personalize os ambientes de acordo com o seu estilo e necessidades. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento com excelente localização e diversas comodidades. Agende uma visita e descubra o seu novo lar.

  Condomínio Jardins II · São José dos Campos, SPApresentamos este moderno apartamento padrão, localizado no bairro Jardim Fátima, em São José dos Campos. Com uma área útil de 76m², este imóvel conta com 3 quartos, 2 banheiros e 1 sala, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Construído em 1987, o apartamento possui acabamentos de qualidade, incluindo piso de porcelanato e armários embutidos na cozinha e nos quartos. A unidade está localizada em um andar alto, proporcionando uma vista privilegiada e a sensação de mais amplitude. Além disso, o aquecimento elétrico e o piso vinílico garantem ainda mais comodidade. O Condomínio Jardins II oferece diversas áreas de lazer, como piscina, quadra poliesportiva, playground, espaço de leitura e academia. A segurança é assegurada por portão eletrônico, portaria 24 horas e guarita com segurança. Tudo isso para proporcionar aos moradores uma vida tranquila e completa. O apartamento encontra-se desocupado, pronto para receber seus novos proprietários. Além disso, é importante destacar que o imóvel não está mobilado, permitindo que você personalize os ambientes de acordo com o seu estilo e necessidades. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento com excelente localização e diversas comodidades. Agende uma visita e descubra o seu novo lar.

  • 76m²
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  R$ 710.000,00Venda

  Condomínio R$ 1.085,00·IPTU R$ 150,00

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  Apartamento

  Apartamento à Venda em Vila Ema Apartamento à venda , Edifício Mirai Vila Ema, São José dos Campos, SP

  Rua Ipiranga, 125 - Vila EmaApartamento recém-entregue pela construtora, localizado em andar alto e com vista permanente. O imóvel recebeu acabamento personalizado, escolhido pelo proprietário, com piso instalado, teto rebaixado em gesso e acessórios de primeira linha. A planta foi modificada para proporcionar mais integração e amplitude. A cozinha é integrada à sala e à varanda com churrasqueira, criando um ambiente moderno e agradável para o dia a dia e para receber convidados. A sacada já possui fechamento em vidro no sistema de folhas, enquanto os banheiros estão equipados com box, duchas e acessórios. O apartamento conta ainda com área de serviço e aquecedor a gás já instalado, oferecendo mais praticidade para o novo morador. Possui 2 vagas de garagem amplas, separadas e localizadas lado a lado, além de Hobby Box para armazenamento. O condomínio também dispõe de vagas para visitantes. O empreendimento oferece lazer completo e está situado próximo a comércios, avenidas, bancos, escolas e diversos serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento novo, moderno, bem acabado e pronto para morar.

  Edifício Mirai Vila Ema Patriani · São José dos Campos, SPApartamento recém-entregue pela construtora, localizado em andar alto e com vista permanente. O imóvel recebeu acabamento personalizado, escolhido pelo proprietário, com piso instalado, teto rebaixado em gesso e acessórios de primeira linha. A planta foi modificada para proporcionar mais integração e amplitude. A cozinha é integrada à sala e à varanda com churrasqueira, criando um ambiente moderno e agradável para o dia a dia e para receber convidados. A sacada já possui fechamento em vidro no sistema de folhas, enquanto os banheiros estão equipados com box, duchas e acessórios. O apartamento conta ainda com área de serviço e aquecedor a gás já instalado, oferecendo mais praticidade para o novo morador. Possui 2 vagas de garagem amplas, separadas e localizadas lado a lado, além de Hobby Box para armazenamento. O condomínio também dispõe de vagas para visitantes. O empreendimento oferece lazer completo e está situado próximo a comércios, avenidas, bancos, escolas e diversos serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento novo, moderno, bem acabado e pronto para morar.

  • 87m²
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  R$ 1.250.000,00Venda

  Condomínio R$ 700,00·IPTU R$ 200,00

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  Terreno

  Terreno à Venda em Jardim Maringá Terreno Comercial com 298m² no Jardim Maringá - Excelente Oportunidade em SJC

  Rua Casemiro de Abreu, 184 - Jardim MaringáDescrição: Procurando o local ideal para construir a sede da sua empresa ou um investimento imobiliário de alta liquidez? Este terreno no Jardim Maringá oferece a combinação perfeita de tradição, localização estratégica e forte vocação comercial. Destaques do Imóvel: •Área Total: 298 m² •Topografia: Pronto para projeto e construção. Localização e Perfil do Bairro: O Jardim Maringá consolidou-se como um dos principais polos de serviços e comércio de alto padrão em São José dos Campos. A Rua Casemiro de Abreu tem perfil dinâmico, sendo ideal para: •Clínicas médicas, odontológicas e de estética. •Escritórios corporativos (advocacia, engenharia, contabilidade). •Bares, restaurantes, cafés e comércios de conveniência. •Estacionamentos ou pequenos centros comerciais (strip malls). Logística Privilegiada: •Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Anel Viário. •Conexão rápida com as principais avenidas da cidade. •Bairro tradicional, seguro e com excelente infraestrutura urbana. Não perca essa oportunidade de posicionar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. Preço e condições comerciais sob consulta. Agende sua visita e traga seu projeto! Zoneamento e Potencial Construtivo (Lei de Zoneamento de SJC) O Jardim Maringá está predominantemente inserido na ZUC (Zona de Centralidade Urbana) ou ZCOR (Zona Corredor) nas vias principais, dependendo da classificação exata do trecho da rua. Na prática atual de SJC, o bairro é amplamente classificado como CR (Zona de Centralidade Regional) ou áreas de consolidação mista (residencial e comercial), o que confere enorme flexibilidade. Aqui está o que costuma ser permitido e exigido para essa metragem (298 m²) na região: Usos Permitidos (CS - Comércio e Serviços) •CS1 (Comércio e Serviço de Bairro): Escritórios, consultórios, salões de beleza, pequenas lojas, padarias e minimercados. •CS2 (Comércio e Serviço Setorial): Clínicas médicas maiores, restaurantes, academias e agências. •Institucional: Escolas de idiomas, creches ou sedes de associações. Regras Gerais de Construção (Gabarito Técnico) Para terrenos em torno de 300 m² no Jardim Maringá, as diretrizes do plano diretor costumam seguir os seguintes parâmetros para construção comercial: •Coeficiente de Aproveitamento (CA): Geralmente varia de 1 a 2. Isso significa que, em um terreno de 298 m², você pode construir uma área total computável de cerca de 300 m² a 600 m² (divididos em até 2 ou 3 pavimentos, respeitando o recuo). •Taxa de Ocupação (TO): Normalmente o limite é de 60% a 70% da área do terreno no pavimento térreo. O restante deve ser distribuído entre recuos obrigatórios e área permeável. •Recuo Frontal: Exigência padrão de 5 metros. Essa área é excelente para ser aproveitada como vagas de estacionamento rotativo para clientes (item indispensável e muito valorizado por clínicas e escritórios no bairro). •Recuos Laterais e de Fundo: Se o prédio tiver aberturas (janelas), costuma-se exigir recuos de 1,5m. Se for parede cega (sem janelas) até determinada altura, é possível encostar em uma das divisas (dependendo da análise do código de obras). OBS: Possibilidade de vagas para 3 ou 4 veículos o que facilita o atendimento de clientes se for construído imóvel comercial.

  São José dos Campos, SPDescrição: Procurando o local ideal para construir a sede da sua empresa ou um investimento imobiliário de alta liquidez? Este terreno no Jardim Maringá oferece a combinação perfeita de tradição, localização estratégica e forte vocação comercial. Destaques do Imóvel: •Área Total: 298 m² •Topografia: Pronto para projeto e construção. Localização e Perfil do Bairro: O Jardim Maringá consolidou-se como um dos principais polos de serviços e comércio de alto padrão em São José dos Campos. A Rua Casemiro de Abreu tem perfil dinâmico, sendo ideal para: •Clínicas médicas, odontológicas e de estética. •Escritórios corporativos (advocacia, engenharia, contabilidade). •Bares, restaurantes, cafés e comércios de conveniência. •Estacionamentos ou pequenos centros comerciais (strip malls). Logística Privilegiada: •Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Anel Viário. •Conexão rápida com as principais avenidas da cidade. •Bairro tradicional, seguro e com excelente infraestrutura urbana. Não perca essa oportunidade de posicionar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. Preço e condições comerciais sob consulta. Agende sua visita e traga seu projeto! Zoneamento e Potencial Construtivo (Lei de Zoneamento de SJC) O Jardim Maringá está predominantemente inserido na ZUC (Zona de Centralidade Urbana) ou ZCOR (Zona Corredor) nas vias principais, dependendo da classificação exata do trecho da rua. Na prática atual de SJC, o bairro é amplamente classificado como CR (Zona de Centralidade Regional) ou áreas de consolidação mista (residencial e comercial), o que confere enorme flexibilidade. Aqui está o que costuma ser permitido e exigido para essa metragem (298 m²) na região: Usos Permitidos (CS - Comércio e Serviços) •CS1 (Comércio e Serviço de Bairro): Escritórios, consultórios, salões de beleza, pequenas lojas, padarias e minimercados. •CS2 (Comércio e Serviço Setorial): Clínicas médicas maiores, restaurantes, academias e agências. •Institucional: Escolas de idiomas, creches ou sedes de associações. Regras Gerais de Construção (Gabarito Técnico) Para terrenos em torno de 300 m² no Jardim Maringá, as diretrizes do plano diretor costumam seguir os seguintes parâmetros para construção comercial: •Coeficiente de Aproveitamento (CA): Geralmente varia de 1 a 2. Isso significa que, em um terreno de 298 m², você pode construir uma área total computável de cerca de 300 m² a 600 m² (divididos em até 2 ou 3 pavimentos, respeitando o recuo). •Taxa de Ocupação (TO): Normalmente o limite é de 60% a 70% da área do terreno no pavimento térreo. O restante deve ser distribuído entre recuos obrigatórios e área permeável. •Recuo Frontal: Exigência padrão de 5 metros. Essa área é excelente para ser aproveitada como vagas de estacionamento rotativo para clientes (item indispensável e muito valorizado por clínicas e escritórios no bairro). •Recuos Laterais e de Fundo: Se o prédio tiver aberturas (janelas), costuma-se exigir recuos de 1,5m. Se for parede cega (sem janelas) até determinada altura, é possível encostar em uma das divisas (dependendo da análise do código de obras). OBS: Possibilidade de vagas para 3 ou 4 veículos o que facilita o atendimento de clientes se for construído imóvel comercial.

  • 298m²

  R$ 1.696.000,00Venda

  IPTU R$ 285,00

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  Terreno

  Terreno à Venda em Jardim São Dimas Terreno à venda, 667 m² por R$ 1.800.000,00 - Jardim São Dimas - São José dos Campos/SP

  Avenida Doutor Adhemar de Barros, 1518 - Jardim São Dimasterreno comercial a venda na avenida adhemar de barros -São José dos Camposcom 667 m2, plano, frente para 2 ruas

  São José dos Campos, SPterreno comercial a venda na avenida adhemar de barros -São José dos Camposcom 667 m2, plano, frente para 2 ruas

  • 667m²

  R$ 3.668.500,01Venda

  IPTU R$ 3.430,00